Ольха

Проект «Ольха» — дом на вырост для семьи, чьи потребности меняются со временем. Пока дети малы, просторный цоколь может поддерживать активные игры и домашние занятия, позднее тренажёрный зал и постирочная сохранят жилые этажи свободными от хозяйственных дел. Площадь 259 м² и габариты 12,2 × 12,9 м дают каждому поколению собственное пространство.

Дневной этаж между двумя террасами

Через крытую террасу вход ведёт в тамбур 3,16 м², рядом предусмотрена гардеробная 3,74 м². Из холла 21,27 м² доступны бойлерная 6,63 м², санузел 3,89 м², лестница и основные комнаты: кухня-столовая 16,81 м² и гостиная 26,55 м². Раздельные помещения позволяют готовить и принимать гостей одновременно, не смешивая рабочую и мягкую зоны.

На верхнем этаже холл 9,90 м² объединяет три спальни и санузел 12,37 м². Крупнейшая спальня удалена от двух других, а балкон продолжает комнату 17,69 м². В цоколе холл 26,27 м² оставляет удобный подход к постирочной, тренажёрному залу и лестнице.

Кому подойдёт

• Семье с детьми, которой нужны три спальни на одном этаже и отдельный просторный санузел.
• Тем, кто хочет принимать гостей в гостиной, готовить в самостоятельной кухне-столовой и пользоваться большой террасой.
• Владельцам, которым важен цокольный уровень для тренировок, стирки и других домашних процессов.

При адаптации проекта стоит заранее увязать хозяйственный контур: размещение оборудования в бойлерной, маршруты инженерии к постирочной и санузлам, хранение у тамбура и в цоколе. Так технические решения останутся собранными вместе и не займут спальни или дневные комнаты.